INFORME COMERCIAL DA J SOUZA EMPREENDIMENTOS
Existem alguns fatores que que colaboram para a desvalorização de um imóvel, tornando seu preço mais baixo. Por isso, separamos cinco fatores que desvalorizam seu imóvel.
Falta de manutenção do imóvel
Provavelmente a falta de manutenção é o maior fator de desvalorização do imóvel. É o tipo de problema que aparece logo de cara na apresentação. Fachadas malcuidadas, pintura e rebocos desgastados ou caindo, pisos, portas e janelas com defeito causam uma péssima impressão.
Ausência de quintal, jardim ou área de lazer
Muita gente considera primordial ter um espaço para respirar ar puro e para pets e crianças brincarem. A falta de um quintal, jardim ou área de lazer segura é um fator de desvalorização do imóvel.
Falta de segurança
O aumento do índice de criminalidade no bairro é um fator de desvalorização de um imóvel. O valor do imóvel acaba despencando porque ninguém quer morar em local violento.
Garagem descoberta
A maioria das pessoas que compram um imóvel já tem pelo menos um carro – e quer protegê-lo das intempéries. Imóveis que têm garagem descoberta acabam saindo da lista da maioria das pessoas, sendo um fator de desvalorização.
Poucos quartos ou cômodos muito pequenos
Famílias geralmente pensam em filhos, local para escritório, visitas ou uma futura necessidade de abrigar um dos pais. Um imóvel com poucos quartos ou quartos muito pequenos pode ter o valor reduzido.
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