De acordo com construtoras e o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, José Carlos Martins, a proposta de reforma tributária causará um aumento de até 17% no preço dos imóveis. O setor imobiliário está preocupado com os impactos da reforma, especialmente em relação à mão de obra, custos financeiros e valor dos terrenos.

Martins afirmou em uma entrevista para GZH que, caso a reforma seja aprovada com uma taxa de 25%, os preços dos imóveis novos poderiam subir entre 15% e 17%.

Ele ressaltou a importância de estimular os investimentos no setor, já que a construção civil representa atualmente cerca de 3% do PIB do Brasil, enquanto em países como Estados Unidos e países europeus esse número varia de 6% a 7%.

Por esse motivo, o Congresso teve a sensibilidade de criar um regime especial para a construção civil.

A preocupação com o aumento de preço dos imóveis está relacionada aos tributos que incidem sobre a mão de obra e o custo financeiro, que é alto devido à natureza de longo prazo dos empreendimentos. Além disso, o valor dos terrenos também é um fator significativo, pois em alguns locais, como Brasília e cidades litorâneas, o terreno pode representar de 40% a 50% do valor de venda dos imóveis, e essa parcela não recebe crédito tributário.

Em resumo, a proposta da reforma tributária tem gerado preocupação no setor imobiliário, que prevê um aumento de até 17% no preço dos imóveis devido aos tributos sobre a mão de obra, custos financeiros e valor dos terrenos. O setor busca incentivos para estimular o investimento e impulsionar seu crescimento no país.

(da coluna de Giane Guerra)