A partir desta segunda (5), famílias com renda mensal de até 12 mil podem contratar a nova “Faixa 4” do Minha Casa, Minha Vida. A modalidade, regulamentada pelo Conselho Monetário Nacional, permite: Apelidada de Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, a nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos) e permite financiamento de imóveis de até R$ 500 mil.
- Juros nominais de 10% ao ano
- Prazo de até 420 meses (35 anos)
- Financiamento de imóveis de até R$ 500 000
- Até 80% do valor de imóveis novos
- Para imóveis usados: até 60% nas regiões Sul e Sudeste e até 80% nas demais
Os recursos virão dos lucros e rendimentos do FGTS, além de depósitos em poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
A Caixa também atualizou as faixas já existentes:
- Faixa 1: renda familiar de até R$ 2 850, subsídio de até 95% do valor do imóvel
- Faixa 2: renda de R$ 2 850,01 a R$ 4 700, subsídio de até R$ 55 000 e juros reduzidos
- Faixa 3: renda de R$ 4 700,01 a R$ 8 600, sem subsídios, mas com condições facilitadas; juros de 8,16% ao ano + TR, caindo para 7,66% para cotistas do FGTS
No caso da Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal para ampliar a oferta de crédito. Famílias das faixas 1 e 2 podem optar pela Faixa 3, mas perdem o subsídio original.
GZH
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